费城是一个强劲的租赁市场，今年仍将如此. 截至2023年4月， 租金中位数 费城是1855美元，是7.比上年增长3%.
对于想要一头扎进市场的投资者来说，这是个好消息. 确保你是在游泳而不是溺水, 遵循以下四个房地产投资建议是很重要的.
继续阅读来学习它们.
1. 了解市场
在投资费城房地产之前，研究和了解当地市场是很重要的. 你需要知道出租和待售房屋的平均价格点, 空置率, 平均收入率, 等. 成功 房地产投资.
研究一下可用房产的清单，并注意你是否需要对它们进行改造，或者你是否可以将它们原样出租.
跟踪销售数据，将您的价值估计与实际销售价格进行比较. 这些数据将帮助您制定策略，以找到最适合您的预算和目标的房产.
2. 与房地产经纪人合作
专业的房地产经纪人将熟悉费城的房地产趋势，并能在投资之旅中发挥重要作用.
这些专业人士将拥有当地的知识和见解，帮助您做出明智的决定.
即便如此，亲自调查市场也是很重要的. 对房地产有一些了解，总比完全依赖别人要好.
3. 考虑长期增值
多年来，费城的出租物业一直在持续增长，这可以帮助投资者积累财富.
有一个 减少13% 与去年相比，费城今年的新上市房屋数量有所增加. 这意味着租房者留在原地，可以继续带来租金收入.
密切关注城市的新发展和趋势，以确定具有长期增长潜力的领域.
即使是大买卖，投资房产的流动性也比住宅差. 当不可避免的困难出现时，你需要做好准备.
一定要预算预期和不可预见的情况下，可以出现作为出租物业的业主.
4. 计划聘请物业管理
租赁物业管理公司可以帮助投资者收取租金, 支付费用, 管理租户, 和进度 保养和修理.
与物业经理合作，让投资者变成房东的日子轻松多了, 但这是有代价的. 计划将总收入的6%至8%用于聘请优秀的物业经理.
房地产投资小贴士让你赚大钱
房地产投资并不容易, 但如果你做得对，它可以让你赚大钱. 如果你对费城的房地产感兴趣，一定要遵循这个指南.
了解市场，与房地产经纪人合作，并考虑长期升值. 一旦你做了大的投资, 聘请一个物业管理团队，可以处理所有业主的任务.
河家集团是一家全方位服务的物业管理公司，专注于为业主和租户提供最佳体验. 葡京app 今天将深入讨论葡京app如何帮助像您这样的投资者.
